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西安一小區商鋪被疑“一鋪兩賣”開發商這延安租房樣—西安商鋪 [復制鏈接]

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樓主
發表于 2019-6-17 08:30 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
  市氣象臺介紹☆。早晨7點25分。觀象臺氣溫零下3.5℃★。城區大部地區氣溫在▷。零下3℃左右。氣溫較。低。出行注意防寒保暖。延慶、懷柔的部分地區已出現降雪。山區氣溫低。濕度大。易形成道。路結冰。駕車還請注意交通安全▲。
  5月25日。我市組織考生集中進行面試。5月28日-5月30日。組織石首市委組織部•、石首市人社局■、石首市教育局○、石首市2017年事業單位引進人才代表▼、荊州市“招碩引博”人才代表等8人◆。對▼。所有參加面試考生進行人崗相適分析▷。從▼。學歷()▲、政治表現、獎勵、專業崗位經歷、執△。業(職業)技術資格、崗位要求等6個方…。面進行綜合。評分。按。面試成績占50%。人崗相適分析占50%的比。例計算綜合。得分。現將。面試成績、人崗相適分析評分、綜合■。成績予以。公布。
  西部網訊(陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 武志龍 折玉潔)朱雀坊是西安市碑林區棚改項目張家西村、張家五村改造后的新建小區。由。于。小區的商鋪被。懷疑“一鋪兩賣或多賣。再加上遲遲不能交付。商鋪購買者展開了搶鋪行動。更有甚者。有人在▪。室內建起。了幾十米長的圍墻。這是怎么回事呢?
  眼前看到。這幾十米長圍墻☆。就▪。建在•。朱雀坊3號樓和。7號樓一層空間內。在。這里購買商鋪的投…。資者們告訴記者。他們在□。這里購買商鋪已經四五年了☆。當。時還簽訂了商鋪預定合□。同。或認購書◆。這些商鋪雖然已經建好有幾年時間了。卻遲遲不能交付。
  西安朱雀坊商鋪投。資者王女士:“在。2017年11月份又給。我們承諾四方。協議。有派出所。有街道▷。辦的。有開發商。有我們業主坐下協調。他又說在。2018年4月10號之前給。我們所有業主把▽。鋪子就。要分了。如。果在。不分的情況下叫。我們自▲。行解決•。所以。我們在□。11號就。來收鋪了。結果我們一來收鋪。我這個鋪子已經叫★。人家給△。占了。人家現在。把。墻壘了△。你看把。門也鎖了。我現在。也進不去…。。現在。不給。我錢。也不給。我鋪子。我什么也沒有了。”
  西安朱雀坊商鋪投。資者:▷“我就。是2012年3月份買的這個商鋪。全款買的◁。差了一點就。90萬。全款交了以。后現在▽。是突然發現這個地方★。又重鋪了。人家拿▼。著交房通知把。這一圍一鎖。”
  這些投。資者告訴記者-。由。于◇。樓體建設規劃發生變更☆。有的合★。同。簽訂的商鋪現在。直●。接沒有了。
  上網買二手房•。信息太多○。還容易遇到=。假。房源。如。何有效甄別房源信息成為。考驗購房者生活技能的難題之一。為。了解除用▽。戶顧慮。趕集網針對。房地產中介公司推出二手房“100%真實房源”產品◁。攜手全國知名中介公司齊。打▪。假。。凈化房產行業。此外。恰逢趕集網成立十周年。趕集網推出了一次付費…。房源和•。品牌推廣兼得▽。…“100%真實房源”在。已開通渠道。城市均提供8折優惠。
  西安朱雀坊商鋪投•。資者☆:“開發商給。我寫的有尺寸★。門臉是5米4。長度是9米。但是他的規劃圖在。他建設時候都已經更改了。他應該通知我們的△。但是他沒有☆。現在。等于。說我們買的這一塊商鋪都沒有了。都不存在。了▪。”
  商鋪投。資者楊先生:“嗯。簽的合。同◁。△。買賣合◁。同•。▷。延安租房交房合。同。=。什么都交了。我都跟□。租戶簽了合☆。同。了。然后他說是房子消防沒過★。讓。我再等等•。我又等。等到…。現在。也沒有交…。(買了)1000多平方。。1400多萬元吧。我現在。有人在。那看著門呢▽。我跟■。人家說了。不能誰叫。門就。開▼。…”
  而購買了1號樓和▲。2號樓商鋪的一些投□。資者告訴記者▲。他們購買的商鋪則是直。接被。開發商安置給▷。原來住在。這里的村民了。
  西安朱雀坊商鋪 投。資者:•“然后他現在。又把。商鋪安置給■。村民了▼。村民已經把-。這占了做成了車棚。我們現在。等于。說要鋪沒鋪要錢沒錢。開發商一直□。躲著不見。一次一次的推諉。每次來一找他給。我們出個東西。寫個幾月幾號按。這個時間給•。你們出方。案▽。給。你們還鋪子。但是到…。那時候都推翻了★。都不履行。然后再推再推。就。這樣一直。推▲。我們一二號樓就。是三十戶•。然后一直。繞過去☆。一共。有六七十戶最少◇。▲”
  【出售】歪頭山房屋出售 歪礦一樓。裝修干凈整潔△。拎包即。住。不把▽。山陰陽結構☆。家具齊。全▼。離公園近方■。便出行▽。面積50.28平•。有意可電話聯系▼。微信可以。。
  那么◁。這些投。資者所說的商鋪是否真的被▲。一鋪兩賣了呢?已經建好的商鋪開發商為◆。何遲遲不能交付呢?
  趙利用。職權給☆。鄧某幫了忙。鄧某為。了感謝趙。先后多次給。趙及。家人•、情人送錢物。據趙文彬的供述●。2005年。趙文彬去。歐洲考察□。出國前鄧某送來1萬美元▽;2006年•。鄧某得知趙的女兒趙某行要出國留學=。送來1萬美元;2009年○。趙文彬和。妻子劉某蓉去▷。香港玩。鄧某陪著去◆。并送給。劉某蓉2萬港幣○;2011年6月。趙因▼。公出差到○。延安租房香港★。鄧某又送了4萬港幣;2016年。趙文彬還要鄧某給●。唐某報銷了10萬元的家具發票◇。
  在。西安市碑林區城改辦。記者見到▪。了開發商西安晟森房地產開發有限公司的相關負責人。他承認。在。預售商鋪時。確實存在。一鋪兩賣的情況。
  西安晟森房地產開發有限公司項目經理暢自。強•:“實際情況咱們不能回避•。也真的有重疊的現象★。但是。不是我們開發商惡意的把。它作為。一房兩賣■。一房三賣。這個我們當☆。時賣這個商鋪以。圖紙為。準賣的▷。當。時在。建設過程中出現一些工程的調整也是很正常的△。”
  我國《城市商品房預售管。理辦法》第六條規定。未取得《商品房預售許可證》的。不得進行商品房預售◁。那么▼。在。預售商鋪時。他們是否取得預售許可證呢▼?
  西安晟森房地產開發有限公司項目經理暢自。強▽:“賣商鋪的時候當。時取得三證。土地當☆。時是確權手續。不是真正拿。到。《土地證》。這是棚改的做法…。西安市的統一做法•。另外就。是《規劃許可證》有了□。另外就☆。是《建設用◁。地許可證》有了。”
  暢自▪。強告訴記者▪。在○。去○。年11月份確實和□。投。資者簽有一個四方。協議▪。本來承諾今年4月10號給。大家交付商鋪…。不過因◁。為-。《施工許可證》沒辦下來延期了。
  西安晟森房地產開發有限公司項目經理暢自。強•:▽“本來我們在。年前已經拿■。到。了第四個證。就。是《施工許可證》 因▲。為□。前期棚改項目都是沒有什么公示或是什么規定能套用▲。的。辦證人員也對。這個不熟悉。結果在◇。中間出現了數字上有些不吻合-。閉合。不了。今天下午正在。棚改辦召開幾方◆。會議☆。土地處、用。地處、規劃處做這個協調。所以。很快就。會拿▪。到★。這個《預售許可證》。”
  暢自▷。強說◁。拿。不到。《預售許可證》●。就。無法進行銀行按•。揭•。這也導。致他們目前存在。一些資金上的問。題。
  西安晟森房地產開發有限公司項目經理暢自。強:▷“因。為。棚改項目都是先建設。后辦證。這個證辦不完。根據國家相關規定不能進行按。揭程序★。所以。我們資金不能回籠◁。拿□。到。《預售許可證》以。后 我們光開發的面積就。有7萬多平米。這個有3個億左右的資金在。外面。所以■。說大家不用。恐慌。我們拿◁。到。這個錢以。后首先做完善消防的設施。還有其它的必要設施。下來以。后給。大家分鋪▪。分鋪過程中存在△。剛才說的重疊的現象我們進行調整。如。果調整不愿意呢。到。時候我們就。有資金了。就。可以。協商用=。貨幣來償還。再一個給●。大家賠償。當。時你花多錢。用○。了幾年的錢。我們可以•。作為。補償。咱們有協議的。按。協議辦事。”
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